Över 1 300 hustomter står obebyggda i Umeå kommun. Framför allt är de fördelade utanför centrala stan med privata ägare som inte vill bygga eller sälja.

På avdelningen för Mark och exploatering vid Umeå kommun råder stor förvåning över de siffror som Lantmäteriet presenterar.
– Att över 1 300 tomter skulle vara tomma låter väldigt mycket, säger Per Westergren, mark- och exploateringsingenjör.
De kommunala tomterna som finns öppna för intressenter finns framför allt i Hörnefors och Sävar, samt även ett tjugotal på nyexploaterade Tavleliden. Inne i centrala Umeå finns knappt en enda.
Minskat intresse
– Intresset för att köpa dessa tomterna har dock sjunkit, säger Per Westergren.
Björn Nordström är affärschef för fastighetsbildning på företaget NAI Svefa, som sammanställt rapport på Umeås fastighetsutveckling. Han håller med Per Westergren.
– Kommunen får rea ut dessa tomter till rabatterat pris just nu.
Med lång erfarenhet av fastighetsfrågor i Umeå ställer sig dock Björn Nordström skeptisk till Lantmäteriets uppgifter.
– Det finns inte mycket obebyggt här och jag undrar lite var de fått dessa siffrorna ifrån, säger han.
Ulrik Berg (M) är andre vice ordförande i byggnadsnämnden är dock av en lite annan åsikt.
– Vi har mycket outnyttjad tomtmark även centralt, säger han.
Ett tydligt exempel, enligt honom, är parkeringsplatsen framför musikaffären Musikanten.
Tjänar mer
Just den parkeringsplatsen är omdebatterad när det pratas nyexploatering i stan. Det är ingen tomt för ett villahus, men visar ändå att privata aktörer ofta har sina skäl att inte bygga på sin tomt.
– De tjänar mer på att ha den som parkeringsplats än att sköta en fastighet, säger Ulrik Berg.
Hur skapas då ett intresse för även dessa privata aktörer att bygga?
– Vi måste tydligare visa på fördelarna med att använda tomterna till att bygga, säger Ulrik Berg.
Åsa Ögren (S), ordförande i byggnadsnämnden, är av samma åsikt.
– Många pratar om att kommunen ska bygga mera, men det är inte vi som skall bygga, säger hon.
– Vi kan bara uppmuntra privata aktörer att använda tomterna till något bättre än parkeringsplatser.
I gårdagens VK beskrev Åsa Ögren, bostadsbyggandet i Umeå med ett katastrofläge. Hon eftersökte då politiska initiativ för att visa på nya boendens sociala betydelse.

HUGO LINDKVIST