Utbudet på bostadsmarknaden är fortsatt stort men priserna är relativt stabila.

Priserna har gått ned med 1 procent de senaste tre månaderna. Det gäller både bostadsrätter och villor i landet, enligt Mäklarstatistik. Utvecklingen i de tre storstadsregionerna ligger mellan minus 1 procent och plus en procent under samma period.

— Priserna är stabila just nu, både i riket som helhet och i de tre storstadsområdena. Och det görs relativt många affärer, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån.

Något förvånande såldes litet fler bostäder under februari i år jämfört med i fjol trots den ekonomiska oron i omvärlden. Nykvist tror att det finns ett uppdämt köpbehov.

— Och just nu är det en väldigt förutsägbar marknad med så här små justeringar. Då är man i den fas där bostadspriset inte blir det primära utan andra saker blir betydligt viktigare.

Sett över de senaste 12 månaderna är prisnedgången för bostadsrätter 3 procent i riket som helhet och i de tre storstadsregionerna ned 4 procent.

— Det har varit rätt många månader med minussiffror under hösten, konstaterar Nykvist.

Den senaste månaden har priserna på bostadsrätter i riket stigit både i riket som helhet och i storstadsregionerna medan villapriserna i stort sett legat stilla.

Även analysföretaget Valueguard-KTH:s boprisindex Hox för hela Sverige steg i februari. Ökningen var 1 procent jämfört med januari. Indexet steg med 3,2 procent under den senaste tremånadersperioden. Jämfört med februari i fjol sjönk index med 3,4 procent.

Hox-index bygger på data från bland annat Mäklarstatistik och Lantmäteriet och är justerat för typ av objekt. Index är framtaget för att ligga till grund för olika finansiella produkter.