Många Umeåbor tvingas sänka priset för att få sälja

Publicerad 10 februari 2012 kl 00.04 , Uppdaterad 10 februari 2012 kl 09.07

Nu minskar antalet lediga villor och bostadsrätter. Men trots minskningen är utbudet mycket stort i ett historiskt perspektiv. Många tvingas därför gå ned i pris för att få till en försäljning.

Bostadsmarknaden blir allt kärvare, ett stort utbud, där många objekt säljs till under utropspris eller inte alls., plus att antalet mäklare ökat dramatiskt bidrar till situationen. Fler ska dela på kakan.

Enligt bostadssajten booli.se var 15,6 procent av de objekt som var till salu i Umeå vecka 4 prissänkta. Det är dubbelt så många som för ett år sedan. Där-emot har utbudet minskat något, men det är fortfarande väsentligt högre än normalt. Minskningen från december 2011 till samma månad i år är enligt booli sex procent.

ULF MEYER

Läs mer i fredagens tidning.

Läs våra kommentarsregler innan du skriver ett nytt inlägg

Platon

De flesta bostäder i stora städer i Sverige är övervärderade ca. 40 till 60 %.
Det har skapat en massa ”luft” pengar som roterar i det ekonomiska systemet: därför att starkas människor (oftast unga) måste låna en massa pengar till bostäder som är mycket mindre värda än det som de betalar för. Alla måste ju bo någonstans.
Någon gång måste vi sluta spekulera med boendet annars slutar det med en nationell ekonomisk tragedi och inte minst med mänsklig lidande!
Girigheten leder alltid till en katastrof för de flesta!!!

Roger

Underlag?
Definiera ”större städer”. Är Umeå en större stad?

Tycker f.ö. mycket av upphausade priserna inte beror på girighet utan desperation.

Platon

Stockholm, Malmö, Göteborg, Helsingborg, Lund, Luleå Umeå etc..

Tex. en lägenhet som kostade 35 000 kr 1985 kostar nu nästan 2 000 000 kr.
Ja, det är spekulation av dem som säljer och som du säger desperation av dem som vill köpa. Ngt är mycket fel!

Redd

Och stora vinster för några få!

Anonym

Alla ni låtsasmiljonärer som har belånat huset för att köpa husbilar för det fiktiva ökade värdet på era villor kommer att få en jobbig tid framöver.
Jag har länge förutspått tusentals husbilar slumpas bort på blocket och snart får jag rätt.
Kanske köper jag din husbil när du behöver likvida medel, du kan räkna med att jag betalar 10% av vad du har betalat.

ike

luktar Jante…
lycka till med RV-köpet ,om du överhettas i din avund får du gärna svalka dig i vår pool ; )

Per

Bostadspriset toppade våren 2007 i Umeå.Jag vet då vi sålde objekt för runt 1.2 milj som gick upp till 1.6 milj.Vi hadde funderat sälja vid sommaren men såg sedan att det plötsligt gick trögare för de som sålde då.Trots allt tycker jag inte det är speciellt dyrt i Umeå.Vi köpte en ny 4a på 96 kvm i Uppsala.Trots att vi lagt in 750 000 kr så har vi en månadskostnad förutom amortering på 8500 kr.Hus har vi valt bort då du med samma kontantinsats får betala minst 13000 i månaden.Men det är klart jobb finns här men du behöver tjäna mer för att det ska bära sig.Här går det också trögare sälja idag.
Ett kortare tag ägde vi en bostadsrätt på målargränd Teg 3a köpt ny.Pris 380 000 kr,den såg jag såldes för typ 1.1 miljon 1-2 år sedan..så nog finns det fallhöjd.
Agronaut

Det är tyvärr så att under en längre tid konmer vi att se denna utveckling. Förra gången 1991 när det small på bostadsmarknaden, tog det sju år att komma tillbaka till samma nominella nivå.

Bra att VK vågar skriva om detta, tidningen är till mångt och mycket en annonsplatform för mäklare och byggföretag, och man biter ju inte den hand som föder en. Men det klart läsarna är ju även en viktig målgrupp, så ett visst journalitiskt mod krävs ju för att man skall vilja betala för blaskan.
Anton

De senaste visningarna vi varit på har varit nästan öde – iaf om man jämför med hur det var under sommaren. När sedan mäklaren ringer och funderar om vi varit intresserade . . . har ingen visat något intresse för villorna. Verkar vara svårsålt just nu…..!!
Ärland

Mäklare av fastigheter har det kämpigt. Försäljningen har gått ner, inkomsterna viker. Mäklare måste väl också få mat på bordet. Jag har ett förslag till er mäklare som har det kämpigt. Kommer en kund in ta betalt vid dörren, 300 kr borde vara rimligt, ska man kolla på hemsidan, 150 kr borde folk ha råd med. En yrkeskår är i fara, svälten är inte långt borta. 1800 talets barkbröd är snart en realitet för mäklare och deras nära och kära. Kan bankerna vara nästa krisbransch eller bilhandeln?
Björn

Vad gör mäklaren för de pengar de tar betalt idag? Inget speciellt enligt mig. Ja de annonserar och håller i visningar men kåen är ju en överreklamead kår som har levt på pengar som säljaren kunde använda till annat. Det är också denna kår som trissat upp proserna. När det komer till ansvar så låter det fint vid en visning eller försäljning men när det väl ska utkrävas något så är de fina orden inte värde ett skvatt. Nu ska de ta betalt extra för att det inte säljs så många objekt. Ta betalt för att få lov att sälja? Vakna och ifrågasätt vad de gör.